您好,很高兴能回答这个问题,我在沈阳做了5年半的房产营销,目前也依然坚持,同时也在写房产相关的文案,《二哥看楼市》就是我其中的一个平台。

关于沈阳房产现在是否卖出这个问题,我给出如下建议!

首先,就大环境而言,沈阳是全国70个热点城市当中房价非常靠后的,那么这想对比而言我们就是属于房价的低洼区。

其次,沈阳房价真正上浮,或者严格说快速上浮是在2016年末2017年上半年,很多人说这个阶段炒房客特别多,是他们推动了沈阳房价,这个观点我不认同,这真正意义上应该是属于补涨。沈阳作为省会城市,东北唯一特大城市,房价不应该是现有的状态。因此,大环境而言,沈阳房价体系刚刚启动,还有很大的上涨空间,目前我们备受期待的就是国家中心城市。

再次,沈阳楼市均价目前已经破万,2019年上市的楼盘大多数以2017,2016高价地项目开盘为主,按地价产品预估,但凡品质项目都得在1.3-3万之间,甚至更高,将会提升沈阳房产市场的能级。

最后,最后是重点。沈阳这座城市目前能级还不足够高,因此我们要买或者要留的都应该是好房子好房源。品牌开发商地段,户型,楼层,采光装修都应该考虑在内。

如果你现在持有的是老破大小区,尤其无学区无电梯,无好物业服务的房源建议你尽早卖掉。如果具有核心资源,比如河景规划地铁等,房源各方面条件都还不错,建议再等等出售。好房子中的好房源上涨空间还是很大的。

以上是个人观点,如果您觉得有用,欢迎点击关注,你对沈阳房产有什么看法,欢迎评论区留言,我们共同讨论!

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